Réf : 009
Saint-Amand-les-Eaux (59230) Immeuble de rapport à allotir avec passage véhicule et stationnement
Idéal investisseur ou professionnel : immeuble en plein centre ville de Saint-Amand-Les-Eaux, rue de Rivoli (à 2 pas de la Grand-Place) à rénover totalement et à allotir.
L'immeuble, d'une superficie totale de 600m², se compose actuellement comme suit :
- Au RDC : un plateau de 120² actuellement cloisonné (anciens bureaux), donnant sur un hangar partiellement aménagé d'une superficie de 240m², lui-même donnant sur un jardin de 290m² avec passage par l'arrière.
- Au 1er étage : un plateau de 120m² à repenser selon la structure du bâtiment
- Au 2nd : un nouveau de 120m² sous combles, partiellement aménagés, avec belle hauteur.
Ce bien appartenant actuellement à la Mairie de la commune, celle-ci a fixé les conditions suivantes :
- un maximum de 4 logements et/ou un usage professionel
- pas de division de terrain
- prix de 110 000€ net vendeur + 3% d'honoraires charge acquéreur
Les différents projets et offres seront étudiés et comparés pour une décision qui aura lieu le 5 décembre.
Vous pouvez ainsi imaginer la création d'un immeuble de rapport comportant 4 logements avec arrivée et stationnement véhicules par l'arrière.
Contactez-nous et discutons-en !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
59230
Surface habitable (m²)
600 m²
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Est
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
110 000 €
Rez de chaussée
plateau RDC
120 m²
Plateau complet cloisonné (anciens bureaux professionnels)
Hangar aménagé
240m² m²
Hangar qui a été cloisonné, mais à rénover complètement aujourd'hui.
Etage 1
R1
120m² m²
Plateau complet avec multiple distribution
Etage 2
R2
120 m²
Combles partiellement aménagés
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE vierge
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